Considerando el actual ritmo de ejecución de la política habitacional y suponiendo que el nivel de allegamiento en Talca se mantiene constante respecto del registrado el 2017 -última cifra oficial-, se necesitarían alrededor de ocho años para satisfacer las necesidades habitacionales de las 3.544 familias allegadas de ingresos bajos que residen en la capital regional. Lo anterior, pese a que la Región del Maule ha destacado históricamente por ser una de las regiones del país que ha logrado abordar de manera más eficiente el déficit de vivienda.
Asimismo, en el caso de las 1.592 familias allegadas de ingresos medios que viven en Talca, y considerando los supuestos antes mencionados, se necesitarían siete años para solucionar por completo su demanda por vivienda.
Cabe señalar que se entiende que está en situación de allegamiento toda familia que comparte una vivienda con otro hogar y que adicionalmente presenta algún nivel de hacinamiento medio o crítico, no pudiendo cambiar su condición habitacional.
Estas son dos de las principales conclusiones que arrojó para el Maule el estudio “Desafío para el acceso a vivienda y entorno urbano” presentado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) en el inicio de la décima versión de la Conferencia Internacional de Ciudad que realiza cada año y que en esta oportunidad se está llevando a cabo en formato 100% digital.
Rodrigo Vargas, presidente de la CChC Talca, indicó que “tanto en nuestra región como a nivel nacional existe una brecha insostenible entre la demanda y la oferta habitacional. Es por eso, que se hace necesario buscar nuevas fórmulas para financiar la demanda y ampliar los mecanismos para generar soluciones habitacionales, considerando el arriendo como una de las alternativas; diseñar una política que aborde integralmente el problema de vivienda y ciudad, fijándose, por ejemplo, estándares urbanos mínimos, y promover la cooperación entre el sector público, la sociedad civil y la iniciativa privada”.
MIRADA NACIONAL
El estudio también hace un análisis preliminar de la situación en las quince principales ciudades del país, llegando a la conclusión de que estamos ante un fenómeno de alcance nacional.
Javier Hurtado, gerente de Estudios del gremio, señaló que “cruzando los datos de allegamiento y ejecución de subsidios en estas ciudades, se obtiene que, a nivel agregado, el requerimiento de viviendas para familias allegadas de ingresos bajos y/o medios no tendría una solución en menos diez años e incluso veinte años, aunque es necesario ahondar con más detalle en estas cifras y lo que representan”.
Asimismo, Hurtado sostuvo que el objetivo del estudio es aportar nuevos antecedentes para el análisis del déficit habitacional y de los entornos urbanos y optimizar la política pública y el uso de los recursos.
En tanto, el presidente de la CChC, Antonio Errázuriz, aseveró que “estamos ante una crisis habitacional y muchas personas sufren a diario la mala calidad de los barrios donde viven. Las veinte propuestas surgidas del ‘Diálogo nacional por la vivienda y la ciudad’, convocado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, son un excelente punto de partida para avanzar en soluciones concretas. Por nuestra parte, uno de los mayores desafíos que nos hemos propuesto como gremio es trabajar con todas nuestras energías para que el país alcance el ‘déficit cero’ en el menor plazo posible”, puntualizó el directivo.
