Hace tan solo unas décadas, traspasar los límites de la Ruta 5 Sur, hacia el oriente de Talca, era un trayecto que muy pocos habitantes hacían, solo unos cuantos visionarios que podían y se atrevían a construir sus casas, en una zona “despoblada” y alejada del centro capitalino. Hoy el panorama ha cambiado de manera radical, transformándose en un polo de desarrollo económico y urbanístico sin parangón.
Para Paolo Carrera, Presidente Regional de la CCHC, hay dos hitos que marcaron puntos de inflexión en el auge del sector: “El 2007 se pavimentó el camino Las Rastras, hasta el kilómetro 12, estos son denominados proyectos gatillo, que ayudan obviamente a que el desarrollo se materialice en un tiempo más acelerado a como se venía haciendo”. El segundo hito, fue el terremoto del 27/F, desde entonces se construyeron, en el sector oriente, múltiples proyectos inmobiliarios, educacionales, de entretención y de servicios básicos, para satisfacer a una población cada vez más creciente.
Carrera señala al respecto: “Hoy hay inversionistas que han ayudado a potenciar este desarrollo y lo han surtido de servicios, beneficiando a mucha gente y lo más virtuoso es que se está desarrollando de manera integrada”.
Crecer y expandirse armónicamente es la clave para una “Gran Ciudad”
El crecimiento y desarrollo de una ciudad, constituye siempre un desafío y una oportunidad para hacer mejor las cosas, considerando múltiples factores. Crecer en extensión y no hacerlo de una manera ordenada o satisfaciendo las necesidades que surgen, no es lo ideal, lo óptimo es que ambos conceptos se alineen y generen un proceso armónico.
Una mejor ciudad no es ni la más grande, ni la con edificios más altos, sino aquella que ha sido capaz de crecer y expandirse de forma adecuada a sus habitantes.
Este fue precisamente, uno de los tópicos abordados en un seminario internacional en Talca, denominado “Visión de Ciudad”, en la oportunidad Iván Poduje, Arquitecto y Magister en Desarrollo Urbano, explicó: “hay que lograr una densificación equilibrada, que no hagamos grandes torres, que se construyan áreas verdes, que las construcciones se integren al espacio, es decir, que ganemos todos”.
Centro Pichimapu marcará la diferencia al oriente de Talca
Uniendo todos estos conceptos, es que surge una propuesta inmobiliaria, única e innovadora en el sector Las Rastras, El Centro Pichimapu, el primer Community Center de la Región.
La obra, en plena construcción, tendrá 2 edificios, uno de 4 pisos de oficinas y otro de 7, de especialidades médicas, al centro una plaza de esparcimiento, que integrará ambos edificios como un todo.
Eugenio de la Cuadra, Jefe del Proyecto, señaló: “Hace 2 años, se creó inmobiliaria Pichimapu con la misión de desarrollar la esquina de Las Rastras con calle 2 Norte. Como primer paso, se hizo un exhaustivo levantamiento puerta a puerta de las necesidades y aspiraciones de sus habitantes pudiendo concluir que el área médica y el comercio eran los más requeridos”.
A partir de estos resultados se ideó una propuesta que pudiese, no solo dar respuesta a esta carencia, sino que también fuese un aporte a la ciudad. Es ahí donde Centro Pichimapu establece su primera diferencia con el resto de los proyectos: “Se configura una gran plaza abierta, dejando espacios para el encuentro y diversión, rodeada de comercio y servicios de primer nivel. Con la premisa de que este proyecto debe ser mucho más que un negocio inmobiliario”.
De la Cuadra explicó: “Se decidió utilizar materiales de primer nivel, tales como las fachadas ventiladas con sistemas de doble piel, porcelanatos de marcas reconocidas y un sin número de detalles pensados para la comodidad de los propietarios. Al mismo tiempo, se decidió hacer 3 niveles de estacionamientos subterráneos con fácil acceso desde ambas calles y con seguridad las 24hrs”.
Quienes sean parte de este proyecto, se incorporarán a una comunidad que ve la vida de una manera distinta, que valora la cercanía a sus hogares y el tiempo que esto les permite aprovechar con su familia.
“Centro Pichimapu, no es un grupo económico, sino una familia que tuvo la visión de hacer ciudad de una manera humana y considerada”, finalizó el Jefe del Proyecto.
Para conocer en detalle el futuro Centro Pichimapu, visite su página centropichimapu.cl.
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